祥生金麟府问答

祥生金麟府教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业祥生物业的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。祥生金麟府的位置在东二环与沈巷路交汇处，祥生金麟府附近公交很多，出行十分方便。

祥生金麟府地址位于东二环与沈巷路交汇处交通方便，周边配套设施完整。祥生金麟府占地45512.92平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。祥生金麟府的电话是4007638577 转 093701，可以致电咨询。

祥生金麟府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥生金麟府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥生金麟府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥生金麟府建筑面积加倍计算。

祥生金麟府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥生金麟府多层的公摊为5%-10%，祥生金麟府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥生金麟府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥生金麟府房子的情况来算一下。

祥生金麟府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥生金麟府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥生金麟府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥生金麟府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

祥生金麟府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。祥生金麟府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以祥生金麟府买来自住是非常值得的。并且祥生金麟府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

祥生金麟府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且祥生金麟府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，祥生金麟府地处位置是非常好的。

祥生金麟府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此祥生金麟府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，祥生金麟府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个祥生金麟府的环境卫生。所以，祥生金麟府里面的卫生很干净。

祥生金麟府的房价是20000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。祥生金麟府由祥生地产精心打造，位于东二环与沈巷路交汇处，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 093701了解一下。

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