德意君瑞城:买房签合同应该注意的事有哪些?
来源:吉屋网小编 房老吉 2018.12.08 2018-12-08 17:08:06![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
枣庄买房交流群-48群(391)
加入群聊
一般情况下,如果是选择按揭买房的话,在商品房合同以后,就可以向开发商支付*了,付完之后,开发商会开具*的收据,购房者可以凭借购房合同跟*的收据等资料再向银行申请房屋按揭贷款,简而言之就是:先签合同,再交*。
①、一定要先查看一下开发商是否具备“五证”,特别是商品房预售许可证,有了许可证,就标志着开发商具有土地的使用证,规划许可证,还有建设工程许可等,这是买房能够办证的关键,所以购买的时候需要特别注意自己所买的楼房是否在预售范围内。
②、跟开发商签订合同的时候,一定要用房产管理部门统一印的标准房屋买卖合同文本,并且按照文本中所列的条款一次填写,一定不能马虎。
③、要注意合同条款的双方所填的内容中权利跟义务是否是对等的,有些开发商的合同文本事先已经填好了,甚至补充的条款也是由自己填好的,这种填写好的合同文本大都存在约定的权利义务不平等的情况,一旦发生这种情况的话,买房的人一定要提出意见,不能马虎处理。
④、面积确认和面积差异的处理,如果选择按套内建筑面积来做为依据的话,应该在面积差异处理的条款中明确面积有误差时应有的处理方法。
枣庄吉屋网,为你提供枣庄购房政策、枣庄房价、枣庄房地产新闻资讯内容等资讯服务的枣庄房地产网,更为您免费提供枣庄买房购房优惠折扣,枣庄吉屋网为网友打造一个全面、智能的房地产信息搜索平台。滕州买房
买房交流群
391
人正在讨论枣庄楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
枣庄买房交流群-48群(391)
枣庄在售楼盘
枣庄楼市
- 山东枣庄公积金政策调整,多子女家庭最高贷款额度60万元 2023-08-27
- 山东枣庄调整公积金政策,支持多子女家庭购房 2023-08-25
- 受驱逐文章速览:枣矿城壹号院如何 枣矿城壹号院价钱 2020-06-26
- 6月第3周市中区人气楼盘排名 你关切的楼盘第几名? 2020-06-23
- 薛城区6月第3周热搜楼盘是哪些?看完这份榜单你就知道了 2020-06-23