郡城龙泉湾：城东新社区棚户区涉及拆迁村居8个，居民2394户

11月20日下午，2018年全省征地管理工作会议与会人员在省自然资源厅征地管理处处长李英的带领下到龙泉街道观摩。滕州市委副书记、市长刘文强，市政府副市长刘新；相关科局负责人；龙泉街道党工委书记张传纲，党工委委员、办事处副主任侯钦军，党工委委员张宗昶、周勇，相关部门负责同志参加了活动。 

李处长一行实地深入到东城东新区域棚改现场，详细听取了工作汇报，了解了工作推进情况，对龙泉街道高效率、高质量推进棚户区改造工作给予了充分肯定。 

据了解，东城东新社区棚户区改造建设工程是枣庄、滕州两级市重点棚户区改造项目，是滕州市城市“东拓”战略的重要节点项目，是滕州市实施城市拆迁以来征收拆迁面积*、户数*多、情况*复杂的棚改工程。

项目具有四个特点：

一是区域改造规模大。整个项目涉及拆迁村居8个、拆迁居民2394户、拆迁企事业单位64个，拆迁总面积约89.5万平方米，将腾出土地1520亩。该项目分两期实施，一期工程2017年启动，涉及4个居，总占地776亩，需拆迁居民876户、企事业单位44家、27万平方米。二期工程今年3月底启动，涉及7个居，总占地约748亩，需拆迁1518户居民、企事业单位20家、62.5万平方米。

二是拆迁推进速度快。该项目在总结一期工作经验的基础上，今年3月23日启动二期工程，按照3个片区7个居的区域划分，南部片区（冯东、冯西）213户，两个月完成拆迁；北部片区（西大庙、前大庙）144户，3个月完成拆迁；中部片区（3个居）1159户，5个月完成拆迁，创造了滕州棚改的“新速度”。

三是工作运行机制新。为保障棚改项目高质量高效率推进，龙泉街道精心组织、科学运筹，不断创新工作方法，探索了“1234”工作法：“1”即紧紧围绕“零剩余”这一目标，确保不形成半拉子工程和一个剩余户；“2”即在拆迁动迁阶段，打破滕州市已延续10余年传统的自发排队领号，首次创新采用两次抽签方式发放房屋搬迁顺序号，既实现了公平公正透明，又保证了安全；“3”即在拆迁入户宣传阶段，给拆迁居民算清三本账，即算清政策账，让拆迁居民听明白，算清经济账，让拆迁居民看到好处，算清长远账，让拆迁居民看到未来居住环境的改善；“4”即在摸底登记阶段，做到4清，即拆迁居民土地面积房屋面积清、安置意愿清、个体需求清、家庭社会关系清，为进一步做好工作，实施顺利拆迁打下基础。

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