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买房子需要考虑的重要几点枣庄吉屋网告诉您

来源:吉屋网小编 房老吉 2018.11.19   2018-11-19 16:49:36

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一、通风

从通风角度,东南、西南向的房子略优:冬天吹北风,不冷;夏天吹南风,凉爽通透。并且东南向和西南向的通风略好于 正南向。北向的房子则冬天风太大,尤其是高层。东西向的房子通风方面则稍显逊色。另外,通风通风,通则才有风。客厅是房子中使用率*、人数*多的地方,为了通风,客厅*除了有能让风进来的方位,还有可以让风出去的方位,也就是对流。

如上图,虽然房间客厅均朝南,但是由于有且只有南向,通风大打折扣。下图南风吹进了可以从东向阳台流出,通风效果好很多。(是的我知道南北对流双阳台好,但是贵啊)

二、 光照

东向的房子采光效果不错,无论是夏季还是冬季都能够晒到太阳,而且由于角度,阳光可以”深入”室内。

西朝向的房子采光的时间从午后开始一直持续到傍晚,而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋,但夏季的下午,室内会出现暴晒的情况。


另外,南方北方的选房差别还是挺大的。北方喜欢挑中间位的房子,因为相对来说保暖性更好,而南方则喜欢单边位,通风采光好很多。


当然,除了朝向本身的气候因素外,还得根据实地情况具体分析。比如楼间距、是否在“对流风口“、景观等。具体情况具体分析哈~

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