买房子需要考虑的重要几点枣庄吉屋网告诉您

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一、通风

从通风角度，东南、西南向的房子略优：冬天吹北风，不冷；夏天吹南风，凉爽通透。并且东南向和西南向的通风略好于 正南向。北向的房子则冬天风太大，尤其是高层。东西向的房子通风方面则稍显逊色。另外，通风通风，通则才有风。客厅是房子中使用率*、人数*多的地方，为了通风，客厅*除了有能让风进来的方位，还有可以让风出去的方位，也就是对流。

如上图，虽然房间客厅均朝南，但是由于有且只有南向，通风大打折扣。下图南风吹进了可以从东向阳台流出，通风效果好很多。（是的我知道南北对流双阳台好，但是贵啊）

二、 光照

东向的房子采光效果不错，无论是夏季还是冬季都能够晒到太阳，而且由于角度，阳光可以”深入”室内。

西朝向的房子采光的时间从午后开始一直持续到傍晚，而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋，但夏季的下午，室内会出现暴晒的情况。

另外，南方北方的选房差别还是挺大的。北方喜欢挑中间位的房子，因为相对来说保暖性更好，而南方则喜欢单边位，通风采光好很多。

当然，除了朝向本身的气候因素外，还得根据实地情况具体分析。比如楼间距、是否在“对流风口“、景观等。具体情况具体分析哈~

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