2018到底能不能在滕州买房,*全分析在这里
来源:吉屋网小编 房老吉 2018.11.17 2018-11-17 15:35:1801、对于没有房子的人
如果可以接受长期租房,并且自己有安全投资稳定增值的能力,眼下的房租跟房价比,确实低。
不过,一定要记住,你的财产要有其他安全、稳定的增值能力,如果没有,那么可能还是买房会保险一点。
02、对于没房、又确实有购房需求的人
那么,你还是买吧。
作为传统华人概念中的生活必需品,房子承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感,是很难替代的,这一点女人尤甚。
03、买房一定要 “借钱”
年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,有句俗话叫“莫欺少年穷”。做了房奴会更上进,男人更甚。
04、一定要选择物业
判断物业价值*重要的是地段。李嘉诚说的核心价值地段观,放到现在一样是真理。
从长久经验来看,当涉及价格上涨时,好的区域位置决定了价格增长的80%,而房屋本身则决定了剩下20%。
05、市区楼越小越值钱
以后,市中心土地越来越稀缺,想住在市区的人有很多,市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资,不如换成几套小房子更划算。
06、开发商怎么选择要进驻的城市
他们会研究人均GDP、人口净流入、市场供应量这些关键指标,其研究结果是,中国的三大经济圈:京津、长三角、珠三角这些超大型都市群,十年内房价很难出现暴跌,眼下看不到任何外来人口流出迹象。
07、想买房子,先去看二手房租金
这里不是说要请大家去对比一下月租金和月供款哪个更低,而是去看看租市和买卖情况。
租市是个很好的购入考量指标,如果求租的人多,以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉,是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方,被炒得热闹,却始终有价无市。
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真爱商城售价待定
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