北大洋楼公馆问答

北大洋楼公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、北大洋楼公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买北大洋楼公馆之前一定要先看五证是否齐全。

北大洋楼公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。北大洋楼公馆的配套完善，设施齐全，在北大洋楼公馆居住是十分安全便捷的。北大洋楼公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

北大洋楼公馆的房子很购买来自住。因为北大洋楼公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北大洋楼公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北大洋楼公馆购买来是很适合自住的。

北大洋楼公馆二手房交易注意事项有1、进行北大洋楼公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北大洋楼公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北大洋楼公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北大洋楼公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北大洋楼公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北大洋楼公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北大洋楼公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北大洋楼公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

北大洋楼公馆位于滕州市西邻塔寺北路，北靠新华东路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，北大洋楼公馆在各方面也是非常不错，由滕州市安居工程开发建设中心开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 088803咨询。

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北大洋楼公馆由品牌地产开发，也是滕州市安居工程开发建设中心的力作之一，质量有保障，加上处在滕州市西邻塔寺北路，北靠新华东路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北大洋楼公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

北大洋楼公馆占地70667.0平米，容积率2.0，绿化率35.0%，地处滕州市西邻塔寺北路，北靠新华东路，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，北大洋楼公馆前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。