金河湾问答

金河湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金河湾很方便。除此之外，金河湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。金河湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金河湾的房子很购买来自住。因为金河湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金河湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金河湾购买来是很适合自住的。

金河湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金河湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金河湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金河湾建筑面积加倍计算。

金河湾买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金河湾贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金河湾房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金河湾贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买金河湾房屋条件包含：1、借款人要有金河湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金河湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金河湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金河湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金河湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金河湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金河湾的环境卫生。所以，金河湾里面的卫生很干净。

金河湾的交房形式是毛坯，最新均价为7500元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到滕州市荆河中路与善国路交汇处一探究竟。

金河湾绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.11，家里有老人或者小孩，可以考虑买金河湾，而目前该项目的均价为7500元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是滕州市荆河中路与善国路交汇处。

金河湾自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金河湾是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金河湾为7500元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金河湾地址是滕州市荆河中路与善国路交汇处，要是有疑问，可以直接去了解。

金河湾的位置在滕州市荆河中路与善国路交汇处，噪音不大，金河湾是塔楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.11，总体而言，环境舒适宜人。