优品天地问答

选购优品天地的房子要注意第一，首先看优品天地的地理位置，优品天地的地处位于善国南路与南环路交口交通便利。第二，要看优品天地内部布置情况，优品天地规划占地面积76300.0平米，建筑面积76300.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，优品天地是按照板楼 多层 小高层设计，适宜居住。

优品天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对优品天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理优品天地房地产权证，优品天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，优品天地房子还是不属于买房者所有。

优品天地是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的优品天地的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的优品天地的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

优品天地位于善国南路与南环路交口，绿化率为35.0%，容积率为1.72，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。优品天地户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买优品天地房屋条件包含：1、借款人要有优品天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买优品天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买优品天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

优品天地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。优品天地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。优品天地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。优品天地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

优品天地的房屋需求量大，所以优品天地的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去优品天地的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询优品天地的房源信息。

优品天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此优品天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，优品天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个优品天地的环境卫生。所以，优品天地里面的卫生很干净。

优品天地位置在善国南路与南环路交口，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前优品天地的价位在6800元/平米，是板楼 多层 小高层建筑，物业类型属于住宅，未来优品天地升值潜力，不可小视。

优品天地是不少年轻夫妻的选择，目前价位在6800元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 088715。