枣花园问答

枣花园楼盘价格约为3100元/平米，枣花园是建筑面积达到54368.99平米，规划面积达到10501.0平米，绿化率高达30.8%，环境优美。有暂无资料提供优秀的物业管理服务。枣花园车位数停车场，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

要判断枣花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、枣花园区域自然环境评估；2、枣花园周边生活环境评估；3、枣花园建筑质量评估；4、枣花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、枣花园室内配套设施、设备评估；6、枣花园物业管理服务质量评估。

枣花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对枣花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理枣花园房地产权证，枣花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，枣花园房子还是不属于买房者所有。

枣花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照枣花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照枣花园建筑面积来算的。枣花园商品住房在销售时，购房者与枣花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枣花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买枣花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的枣花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买枣花园房子时的各项税费 4、仔细考量枣花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好枣花园房屋装修及维修费用预算。

枣花园的房子出租需要注意：第一，对枣花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租枣花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，枣花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付枣花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

枣花园二手房交易注意事项有1、进行枣花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订枣花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明枣花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买枣花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

枣花园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且枣花园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，枣花园地处位置是非常好的。

枣花园是由枣庄市中原房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于新源路西侧，枣花园产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在枣花园的单价是3100元/平米，规划户数有496户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

枣花园位置在新源路西侧，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前枣花园的价位在3100元/平米，是高层,塔楼建筑，物业类型属于商业-商铺,商业-公寓，未来枣花园升值潜力，不可小视。