东湖湾问答

枣庄东湖湾建筑形式是板楼,多层，房屋产权70。东湖湾是由枣庄乐园房地产开发有限公司开发建筑，楼盘地址位于西昌路2680号，预计开盘时间2013-11-30。

东湖湾的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，东湖湾周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，东湖湾是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

东湖湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东湖湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东湖湾建筑面积来算的。东湖湾商品住房在销售时，购房者与东湖湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东湖湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东湖湾二手房交易注意事项有1、进行东湖湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订东湖湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明东湖湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买东湖湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

东湖湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东湖湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东湖湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东湖湾的规划是非常合理的。

东湖湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东湖湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东湖湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东湖湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东湖湾每栋楼直接的采光。因此，整个东湖湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东湖湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东湖湾整体上面通透性都非常好。

东湖湾的位置在西昌路2680号，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2013-11-30开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟东湖湾的性价比还不错。

东湖湾现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是0.5元/平米·月，东湖湾的物业类型是普通住宅，建筑是板楼,多层形式，如果觉得东湖湾符合你的需求，入手还是值得的。

买房都是越早买越好，而东湖湾目前的房价是4500元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上东湖湾地处于西昌路2680号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。