福佑嘉园西区问答

买福佑嘉园西区的房子，首先要去薛城区黄河路与复元三路交汇处妇幼保健院对过楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 088887进行电话咨询。然后详细了解福佑嘉园西区项目各个信息后再办理购买手续。

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福佑嘉园西区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理福佑嘉园西区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的福佑嘉园西区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是福佑嘉园西区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买福佑嘉园西区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福佑嘉园西区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福佑嘉园西区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福佑嘉园西区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福佑嘉园西区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福佑嘉园西区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福佑嘉园西区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福佑嘉园西区建筑面积来算的。福佑嘉园西区商品住房在销售时，购房者与福佑嘉园西区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福佑嘉园西区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福佑嘉园西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。福佑嘉园西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。福佑嘉园西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。福佑嘉园西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

福佑嘉园西区占地面积大，空间大，并且福佑嘉园西区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且福佑嘉园西区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏福佑嘉园西区的居住环境的。

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福佑嘉园西区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对福佑嘉园西区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对福佑嘉园西区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在福佑嘉园西区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。