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分 综合评分周边设施
- 交通公交1、2路 BRT-2 BRT-10
- 幼儿园幼稚园:社区双语幼儿园
- 中小学中小学:实验小学、三十九中、枣庄二中
- 综合商场综合商场:银座购物商圈
- 医院医院:中医院、区人民医院
- 银行银行:中国银行、工商银行、建设银行
- 邮政邮局:中国邮政储蓄
- 其他休闲娱乐设施:湿地公园、运河古城游客中心、城市绿地 餐厅:清御园酒店
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项目介绍
麗水御园位于运河大道南端西侧,运河北堤路北侧,西接台十二路,北面是规划中的城市公园。由枣庄鹏泰置业有限公司 建设。一期工程将于2014年10月份开工建设。
项目占地170.36亩,总建筑面积约210327平米(其中住宅约16.5万方,商业及公建配套面积约4.53万方)容积率约为1.69,绿地率达到36%。
由于项目扼守城市主干道运河大道边,项目整体定位于城市地标性人文精品社区。遵循台儿庄的城市主题风貌和城市色系,麗水御园高薪聘请江苏省设计研究院苏州分院进行规划设计,采用江南吴越婉约细腻的建筑风格和布局进行高起点规划设计。项目建筑形态丰富,规划有普通多层,退台洋房、庭院别墅和瞰景小高层;配套部分以商业步行街区贯穿南北两个组团,昭示性商业综合体为辅助生活配套,以细节成就完美人居。局部采用人车分流的理念,限度的提高绿地率和园林景观的价值。
规划时刻意塑造城市名片建筑群的形象和体态,沿着运河大道注意城市天际线的高低错落的透视效果,自南向北建筑物依次拔高,同时尽量使每户都能欣赏到城市的母亲河----京杭大运河的旖旎风光。
项目外观萃取千年传统苏州合院民居建筑元素,应用到外立面上来:灰白墙立面设计,配以窗花,檐口、柱廊型装饰、丰富立面元素;采用封闭式阳台,色彩上采用暖灰与雾白结合的中式色调,凸显了中式民居的精神风貌,屋面采用坡顶平顶相结合的方式 ,增加一些片墙和灰瓦片,给人舒适和谐的视觉享受。园林景观采用现代中式的细腻风格,使庭院的小品以及雕塑等景观既美观又使用,让业主居住期间延年益寿,仿佛步入苏州园林的感觉中去。 这些元素的混搭聚集,力求塑造鲜明特色的人文社区。
项目计划分三期开发建设。相信项目建成后将成为枣庄乃至山东区域国学人文大宅的典范,为古城台儿庄的城市建设再添新蓝图,为引导台儿庄人士的生活方式打造一个国学精神家园。