光明陶里春风问答

光明陶里春风的位置在陶都路川埠路路口。光明陶里春风是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

光明陶里春风的房子很购买来自住。因为光明陶里春风不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。光明陶里春风周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此光明陶里春风购买来是很适合自住的。

光明陶里春风的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光明陶里春风多层的公摊为5%-10%，光明陶里春风小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光明陶里春风高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光明陶里春风房子的情况来算一下。

光明陶里春风的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外光明陶里春风房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看光明陶里春风价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

首先，光明陶里春风财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：光明陶里春风不同售价的利润率水平。除了利润率，由于光明陶里春风不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看光明陶里春风回款速度的要求。基本上来说，光明陶里春风最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

光明陶里春风是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的光明陶里春风的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的光明陶里春风的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

光明陶里春风的房子出租需要注意：第一，对光明陶里春风租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光明陶里春风房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光明陶里春风租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光明陶里春风房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光明陶里春风占地面积大，空间大，并且光明陶里春风有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且光明陶里春风绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏光明陶里春风的居住环境的。

光明陶里春风位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光明陶里春风本身设计遵照“以人为本”的理念，让光明陶里春风更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光明陶里春风不容易贬值。

光明陶里春风是由专业的建筑设计公司负责的，整体光明陶里春风规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，光明陶里春风的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。