世茂璀璨天宸商铺问答

世茂璀璨天宸商铺周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在世茂璀璨天宸商铺很方便。除此之外，世茂璀璨天宸商铺周边还有各大购物商场，满足日常所需。世茂璀璨天宸商铺周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

世茂璀璨天宸商铺的房子很购买来自住。因为世茂璀璨天宸商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。世茂璀璨天宸商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此世茂璀璨天宸商铺购买来是很适合自住的。

世茂璀璨天宸商铺停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，世茂璀璨天宸商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此世茂璀璨天宸商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有世茂璀璨天宸商铺的物业快速协调。

世茂璀璨天宸商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂璀璨天宸商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂璀璨天宸商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂璀璨天宸商铺建筑面积加倍计算。

要判断世茂璀璨天宸商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、世茂璀璨天宸商铺区域自然环境评估；2、世茂璀璨天宸商铺周边生活环境评估；3、世茂璀璨天宸商铺建筑质量评估；4、世茂璀璨天宸商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、世茂璀璨天宸商铺室内配套设施、设备评估；6、世茂璀璨天宸商铺物业管理服务质量评估。

世茂璀璨天宸商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世茂璀璨天宸商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世茂璀璨天宸商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世茂璀璨天宸商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断世茂璀璨天宸商铺开发商的实力，1要了解世茂璀璨天宸商铺开发商和项目土地情况；2、要看世茂璀璨天宸商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世茂璀璨天宸商铺开发商以往的业绩；4、世茂璀璨天宸商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世茂璀璨天宸商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世茂璀璨天宸商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世茂璀璨天宸商铺位于东氿新城学府路216号，绿化率为0.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。世茂璀璨天宸商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

世茂璀璨天宸商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世茂璀璨天宸商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让世茂璀璨天宸商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世茂璀璨天宸商铺不容易贬值。

世茂璀璨天宸商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世茂璀璨天宸商铺每栋楼直接的采光。因此，整个世茂璀璨天宸商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世茂璀璨天宸商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世茂璀璨天宸商铺整体上面通透性都非常好。