龙湖合景天宸悦府问答

龙湖合景天宸悦府停车位有地上90，地下477个车位，基本上能满足停车需求。另外，龙湖合景天宸悦府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙湖合景天宸悦府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙湖合景天宸悦府的物业快速协调。

龙湖合景天宸悦府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙湖合景天宸悦府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当龙湖合景天宸悦府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙湖合景天宸悦府建筑面积加倍计算。

龙湖合景天宸悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙湖合景天宸悦府多层的公摊为5%-10%，龙湖合景天宸悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙湖合景天宸悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙湖合景天宸悦府房子的情况来算一下。

判断龙湖合景天宸悦府开发商的实力，1要了解龙湖合景天宸悦府开发商和项目土地情况；2、要看龙湖合景天宸悦府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙湖合景天宸悦府开发商以往的业绩；4、龙湖合景天宸悦府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙湖合景天宸悦府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙湖合景天宸悦府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买龙湖合景天宸悦府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的龙湖合景天宸悦府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买龙湖合景天宸悦府房子时的各项税费 4、仔细考量龙湖合景天宸悦府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好龙湖合景天宸悦府房屋装修及维修费用预算。

龙湖合景天宸悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙湖合景天宸悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙湖合景天宸悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙湖合景天宸悦府不容易贬值。

龙湖合景天宸悦府的房屋需求量大，所以龙湖合景天宸悦府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去龙湖合景天宸悦府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询龙湖合景天宸悦府的房源信息。

龙湖合景天宸悦府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而龙湖合景天宸悦府也拥有专业的物业管理团队，负责龙湖合景天宸悦府居住环境的卫生与安全。因此，在龙湖合景天宸悦府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

龙湖合景天宸悦府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响龙湖合景天宸悦府每栋楼直接的采光。因此，整个龙湖合景天宸悦府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外龙湖合景天宸悦府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以龙湖合景天宸悦府整体上面通透性都非常好。

龙湖合景天宸悦府选址丁蜀镇陶都路与川埠西路交汇处往西200米建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前龙湖合景天宸悦府房价为14000元/平米，面对日益高涨的房价，龙湖合景天宸悦府还是值得入手。