鹅洲公馆问答

宜兴鹅洲公馆很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达40.0%，环境优美。物业公司居家乐物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。鹅洲公馆的位置在宜兴市和桥镇鹅洲东路与海棠路交汇处。

鹅洲公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鹅洲公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鹅洲公馆之前一定要先看五证是否齐全。

鹅洲公馆的房子很购买来自住。因为鹅洲公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鹅洲公馆周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鹅洲公馆购买来是很适合自住的。

鹅洲公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹅洲公馆多层的公摊为5%-10%，鹅洲公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹅洲公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹅洲公馆房子的情况来算一下。

鹅洲公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹅洲公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹅洲公馆地处位置是非常好的。

鹅洲公馆的房价为7000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到宜兴市和桥镇鹅洲东路与海棠路交汇处或者拨打4007638577 转 061202咨询，总体而言，鹅洲公馆还是不错的选择。

鹅洲公馆的入住率还是很高的，毕竟鹅洲公馆是新开的项目，单价在7000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外鹅洲公馆预计交房时间在2020-10-10，感兴趣的话，可致电4007638577 转 061202了解。

鹅洲公馆首先地段不错，选址在宜兴市和桥镇鹅洲东路与海棠路交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达40.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.5，低密度社区一直是人们的选择。鹅洲公馆的房屋产权是70，由江苏宏寅置业建造，质量有保障。

鹅洲公馆总规划面积为47000.0平米，建筑面积为74000.0平米，共建设830栋，户数约有830，容积率为1.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。

鹅洲公馆的地理位置优越，选址在宜兴市和桥镇鹅洲东路与海棠路交汇处超然落成，共开发830栋，而且鹅洲公馆的绿化也非常多，绿化率达40.0%，鹅洲公馆成为很多人购房者的选择，现在均价是7000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧