彩虹未来城问答

买彩虹未来城的房子，首先要去宜兴市宜城街道绿园路南楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 061182进行电话咨询。然后详细了解彩虹未来城项目各个信息后再办理购买手续。

宜兴彩虹未来城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达30.0%，环境优美。物业公司上海徐体物业管理有限公司宜兴分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。彩虹未来城的位置在宜兴市宜城街道绿园路南。

彩虹未来城占地面积是8650.0平米。目前彩虹未来城的均价是8000元/平米，建筑面积为42964.08平米，规划有410户户，规划设计车位数是整个小区有500个停车位，地上只有少量的100个，基本是在地下。该楼盘是宜兴比较优质的楼盘之一，彩虹未来城地址位于宜兴市宜城街道绿园路南。

彩虹未来城的优势有1、彩虹未来城地段位于宜兴市宜城街道绿园路南，交通设施便利，生活便捷。2、彩虹未来城周边其他配套实施齐全，完善。3、彩虹未来城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、彩虹未来城地处位置优越，升值潜力大。5、上海徐体物业管理有限公司宜兴分公司提供的物业管理合理，安全等。

彩虹未来城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。彩虹未来城的配套完善，设施齐全，在彩虹未来城居住是十分安全便捷的。彩虹未来城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

判断彩虹未来城开发商的实力，1要了解彩虹未来城开发商和项目土地情况；2、要看彩虹未来城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看彩虹未来城开发商以往的业绩；4、彩虹未来城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看彩虹未来城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看彩虹未来城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

彩虹未来城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩虹未来城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩虹未来城建筑面积来算的。彩虹未来城商品住房在销售时，购房者与彩虹未来城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩虹未来城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买彩虹未来城房屋条件包含：1、借款人要有彩虹未来城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买彩虹未来城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买彩虹未来城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

彩虹未来城二手房交易注意事项有1、进行彩虹未来城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订彩虹未来城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明彩虹未来城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买彩虹未来城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

彩虹未来城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。彩虹未来城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以彩虹未来城买来自住是非常值得的。并且彩虹未来城环境好，位置佳，升值的空间也很大。