塍中花园问答

塍中花园的优势有1、塍中花园地段位于宜城东为住宅、南为人民西路、西为中湾河、北为中湾河 ，交通设施便利，生活便捷。2、塍中花园周边其他配套实施齐全，完善。3、塍中花园的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、塍中花园地处位置优越，升值潜力大。5、宜兴市世君物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

塍中花园的房子很购买来自住。因为塍中花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。塍中花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此塍中花园购买来是很适合自住的。

了解塍中花园的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99088免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。塍中花园的售楼处地址是高塍镇人民西路24号。

塍中花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理塍中花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的塍中花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是塍中花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买塍中花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买塍中花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购塍中花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与塍中花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明塍中花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断塍中花园开发商的实力，1要了解塍中花园开发商和项目土地情况；2、要看塍中花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看塍中花园开发商以往的业绩；4、塍中花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看塍中花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看塍中花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

塍中花园的房子出租需要注意：第一，对塍中花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租塍中花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，塍中花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付塍中花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断塍中花园的劣势，首先看塍中花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看塍中花园的周边治安好不好；最后要看塍中花园质量是否有问题等。所以建议在选购塍中花园房屋之前，要对塍中花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

塍中花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对塍中花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对塍中花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在塍中花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

塍中花园为江苏万源置业有限公司 开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外塍中花园是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。