荆溪广场问答

荆溪广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在荆溪广场很方便。除此之外，荆溪广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。荆溪广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

荆溪广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荆溪广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荆溪广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

荆溪广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荆溪广场多层的公摊为5%-10%，荆溪广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荆溪广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荆溪广场房子的情况来算一下。

荆溪广场是70住宅，位于宜城宜城街道荆溪路与溪隐路交叉口，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 061319免费咨询。

荆溪广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对荆溪广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理荆溪广场房地产权证，荆溪广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，荆溪广场房子还是不属于买房者所有。

购买荆溪广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荆溪广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荆溪广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荆溪广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荆溪广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

荆溪广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荆溪广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荆溪广场建筑面积来算的。荆溪广场商品住房在销售时，购房者与荆溪广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荆溪广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

荆溪广场二手房交易注意事项有1、进行荆溪广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荆溪广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荆溪广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荆溪广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

荆溪广场占地面积大，空间大，并且荆溪广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且荆溪广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏荆溪广场的居住环境的。

荆溪广场是由专业的施工单位负责的，因此荆溪广场的施工质量是有保障的。并且荆溪广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，荆溪广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个荆溪广场的质量都是有保障的。

照着目前的形势，房价很少会跌，荆溪广场的最新价格是暂无资料，而且荆溪广场所处的位置也十分有利好，位于宜城宜城街道荆溪路与溪隐路交叉口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

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