万丽明珠新城问答

万丽明珠新城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万丽明珠新城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万丽明珠新城之前一定要先看五证是否齐全。

万丽明珠新城位于无锡宜兴城中丁蜀镇东坡路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 061274电话免费咨询具体情况，售楼处地址是宜兴市丁蜀镇东坡路。

万丽明珠新城的房子很购买来自住。因为万丽明珠新城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。万丽明珠新城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此万丽明珠新城购买来是很适合自住的。

万丽明珠新城停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，万丽明珠新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万丽明珠新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万丽明珠新城的物业快速协调。

万丽明珠新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般万丽明珠新城多层的公摊为5%-10%，万丽明珠新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，万丽明珠新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万丽明珠新城房子的情况来算一下。

要判断万丽明珠新城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万丽明珠新城区域自然环境评估；2、万丽明珠新城周边生活环境评估；3、万丽明珠新城建筑质量评估；4、万丽明珠新城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万丽明珠新城室内配套设施、设备评估；6、万丽明珠新城物业管理服务质量评估。

万丽明珠新城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对万丽明珠新城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对万丽明珠新城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在万丽明珠新城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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