丰泽苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰泽苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰泽苑之前一定要先看五证是否齐全。
丰泽苑问答
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问丰泽苑“五证”有哪些?答
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问丰泽苑环境怎么样?答
丰泽苑的绿化率不错,整体环境十分优美舒适。另外,丰泽苑周边配套实施齐全,学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此,丰泽苑是一个环境优美,居住方便,值得购买居住的楼盘。
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问丰泽苑如何去看房?答
怎么去丰泽苑看房,首先可以通过拨打丰泽苑售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去丰泽苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询丰泽苑代理销售人员咨询。
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问丰泽苑买房房产证什么时候能拿到手?答
丰泽苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理丰泽苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的丰泽苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是丰泽苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问丰泽苑产权如何购买获得?答
购买丰泽苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买丰泽苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购丰泽苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与丰泽苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明丰泽苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问丰泽苑住房的维修基金怎么算?答
丰泽苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照丰泽苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照丰泽苑建筑面积来算的。丰泽苑商品住房在销售时,购房者与丰泽苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丰泽苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问丰泽苑二手房交易流程?答
丰泽苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.丰泽苑房屋所有权证原件;4.网上签约的丰泽苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交丰泽苑交易结算资金托管凭证原件;6丰泽苑契税完税或减免税凭证原件;7.丰泽苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问丰泽苑新房交易税费怎么算?答
丰泽苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。丰泽苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。丰泽苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。丰泽苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问丰泽苑适宜居住吗?答
丰泽苑占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且丰泽苑地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买丰泽苑的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问丰泽苑规划合理吗?答
丰泽苑占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且丰泽苑的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外丰泽苑内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以丰泽苑的规划是非常合理的。