耀润学府上院问答

耀润学府上院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、耀润学府上院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买耀润学府上院之前一定要先看五证是否齐全。

耀润学府上院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。耀润学府上院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到耀润学府上院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

耀润学府上院停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，耀润学府上院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此耀润学府上院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有耀润学府上院的物业快速协调。

判断耀润学府上院开发商的实力，1要了解耀润学府上院开发商和项目土地情况；2、要看耀润学府上院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看耀润学府上院开发商以往的业绩；4、耀润学府上院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看耀润学府上院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看耀润学府上院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

耀润学府上院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的耀润学府上院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的耀润学府上院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

耀润学府上院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。耀润学府上院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。耀润学府上院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。耀润学府上院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

耀润学府上院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。耀润学府上院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以耀润学府上院买来自住是非常值得的。并且耀润学府上院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

耀润学府上院是由专业的施工单位负责的，因此耀润学府上院的施工质量是有保障的。并且耀润学府上院的开发商也是由实力开发商开发建筑，耀润学府上院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个耀润学府上院的质量都是有保障的。

耀润学府上院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且耀润学府上院本身设计遵照“以人为本”的理念，让耀润学府上院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说耀润学府上院不容易贬值。

耀润学府上院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响耀润学府上院每栋楼直接的采光。因此，整个耀润学府上院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外耀润学府上院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以耀润学府上院整体上面通透性都非常好。