嘉禾名都问答

嘉禾名都周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在嘉禾名都很方便。除此之外，嘉禾名都周边还有各大购物商场，满足日常所需。嘉禾名都周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

嘉禾名都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理嘉禾名都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的嘉禾名都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是嘉禾名都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，嘉禾名都财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：嘉禾名都不同售价的利润率水平。除了利润率，由于嘉禾名都不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看嘉禾名都回款速度的要求。基本上来说，嘉禾名都最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买嘉禾名都的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的嘉禾名都房屋户型，价格与面积。 3、算清购买嘉禾名都房子时的各项税费 4、仔细考量嘉禾名都物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好嘉禾名都房屋装修及维修费用预算。

嘉禾名都的房子出租需要注意：第一，对嘉禾名都租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉禾名都房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉禾名都租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉禾名都房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉禾名都以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。嘉禾名都地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以嘉禾名都买来自住是非常值得的。并且嘉禾名都环境好，位置佳，升值的空间也很大。

嘉禾名都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉禾名都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉禾名都地处位置是非常好的。

嘉禾名都的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。嘉禾名都的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让嘉禾名都设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

嘉禾名都的环境非常不错，绿化率达到30.5%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，嘉禾名都位于榆中金川大道西侧，这里位置明显，具备升值的潜力。

嘉禾名都总规划面积为54913.3平米，建筑面积为278863.8平米，共建设10栋，户数约有1391户，容积率为3.5，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。