汇溪大厦问答

汇溪大厦是有停车位的，而且价格合理，由永佳物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。汇溪大厦的车位数地下收费停车位，有170个。，最大限度的满足住户需求。

买汇溪大厦的房子，首先要去玉兴路与南北大街交汇口楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 082805进行电话咨询。然后详细了解汇溪大厦项目各个信息后再办理购买手续。

汇溪大厦的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇溪大厦周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇溪大厦是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去汇溪大厦看房，首先可以通过拨打汇溪大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去汇溪大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询汇溪大厦代理销售人员咨询。

汇溪大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇溪大厦多层的公摊为5%-10%，汇溪大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇溪大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇溪大厦房子的情况来算一下。

购买汇溪大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇溪大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇溪大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇溪大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇溪大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汇溪大厦开发商的实力，1要了解汇溪大厦开发商和项目土地情况；2、要看汇溪大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇溪大厦开发商以往的业绩；4、汇溪大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇溪大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇溪大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇溪大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇溪大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇溪大厦建筑面积来算的。汇溪大厦商品住房在销售时，购房者与汇溪大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇溪大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断汇溪大厦的劣势，首先看汇溪大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇溪大厦的周边治安好不好；最后要看汇溪大厦质量是否有问题等。所以建议在选购汇溪大厦房屋之前，要对汇溪大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇溪大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。汇溪大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让汇溪大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。