富然中心“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富然中心工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富然中心之前一定要先看五证是否齐全。
富然中心问答
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问富然中心“五证”有哪些?答
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问富然中心得房率是指什么?答
富然中心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般富然中心多层的公摊为5%-10%,富然中心小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,富然中心高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富然中心房子的情况来算一下。
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问富然中心现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解富然中心的具体在售房源,请拨打4007638577 转 082801免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。富然中心的售楼处地址是红塔区珊瑚路99号。
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问富然中心是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
富然中心位于红塔区珊瑚路99号,是多层 高层的商业-写字楼。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问富然中心产权如何购买获得?答
购买富然中心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买富然中心的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购富然中心房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与富然中心卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明富然中心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问公积金贷款购买富然中心房屋条件是什么?答
公积金贷款购买富然中心房屋条件包含:1、借款人要有富然中心所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买富然中心自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买富然中心贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问富然中心新房交易税费怎么算?答
富然中心新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富然中心契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。富然中心维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。富然中心物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问富然中心有乱搭建的现象吗?答
富然中心占地面积大,空间大,并且富然中心有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且富然中心绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏富然中心的居住环境的。
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问富然中心施工质量如何?答
富然中心是由专业的施工单位负责的,因此富然中心的施工质量是有保障的。并且富然中心的开发商也是由实力开发商开发建筑,富然中心建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个富然中心的质量都是有保障的。
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问富然中心的开发商是大开发商吗?答
富然中心为玉溪富然房地产开发有限公司开发建设的,共建设有1栋,其拥有专业的团队,也有很好的信誉,可放心购买。另外富然中心是暂无交付,想买房,可抓住这优惠时刻。