红荷大厦问答

红荷大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、红荷大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买红荷大厦之前一定要先看五证是否齐全。

红荷大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在红荷大厦很方便。除此之外，红荷大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。红荷大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

红荷大厦配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。红荷大厦的配套完善，设施齐全，在红荷大厦居住是十分安全便捷的。红荷大厦除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

红荷大厦不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。红荷大厦周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到红荷大厦的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

红荷大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理红荷大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的红荷大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是红荷大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买红荷大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的红荷大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买红荷大厦房子时的各项税费 4、仔细考量红荷大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好红荷大厦房屋装修及维修费用预算。

红荷大厦的房子出租需要注意：第一，对红荷大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租红荷大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，红荷大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付红荷大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

红荷大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且红荷大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外红荷大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以红荷大厦的规划是非常合理的。

红荷大厦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。红荷大厦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让红荷大厦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

首先红荷大厦的位置在龙马路13号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，红荷大厦的容积率为5.46，绿化率高达10.0%，车位数拥有具体详询开发商，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。