时代明珠问答

玉溪时代明珠是否限购，得看玉溪是否出具了相关限购政策。如果玉溪没有相关限购政策，购买时代明珠不会受到限制。如果玉溪有限购令，则购买时代明珠需要按照玉溪限购令的相关规定进行购买。

怎么去时代明珠看房，首先可以通过拨打时代明珠售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去时代明珠的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询时代明珠代理销售人员咨询。

时代明珠的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外时代明珠房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看时代明珠价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

时代明珠是70住宅，位于明珠路与腾霄路交汇处，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 082770免费咨询。

时代明珠买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理时代明珠贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的时代明珠房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是时代明珠贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断时代明珠开发商的实力，1要了解时代明珠开发商和项目土地情况；2、要看时代明珠开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看时代明珠开发商以往的业绩；4、时代明珠开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看时代明珠开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看时代明珠开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

时代明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．时代明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的时代明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交时代明珠交易结算资金托管凭证原件；6时代明珠契税完税或减免税凭证原件；7．时代明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

时代明珠二手房交易注意事项有1、进行时代明珠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订时代明珠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明时代明珠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买时代明珠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断时代明珠的劣势，首先看时代明珠的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看时代明珠的周边治安好不好；最后要看时代明珠质量是否有问题等。所以建议在选购时代明珠房屋之前，要对时代明珠相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

时代明珠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且时代明珠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外时代明珠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以时代明珠的规划是非常合理的。