傣雅水寨问答

傣雅水寨占地面积66764.0平米，建筑面积53647.0平米，规模体量大。傣雅水寨的位置在漠沙镇漠沙大道，交通便利。傣雅水寨绿化率36.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

玉溪傣雅水寨的位置在漠沙镇漠沙大道，可以通过各种地图导航查询路线。另外傣雅水寨的售楼处位于新平县漠沙镇漠沙大道，也可以去售楼处寻找怎么去傣雅水寨的路线。

傣雅水寨配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。傣雅水寨的配套完善，设施齐全，在傣雅水寨居住是十分安全便捷的。傣雅水寨除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

傣雅水寨的优点挺多的，从价格上看傣雅水寨性价比合理，还是很不错的。傣雅水寨周边配套齐全，并且交通便捷。让傣雅水寨的业主居家生活都十分方便。另外，傣雅水寨以人为本的设计理念，也让傣雅水寨变成一个十分适宜居住的好楼盘。

傣雅水寨的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与傣雅水寨项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当傣雅水寨建筑物层高超过8米，在计算容积率时该傣雅水寨建筑面积加倍计算。

傣雅水寨的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般傣雅水寨多层的公摊为5%-10%，傣雅水寨小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，傣雅水寨高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买傣雅水寨房子的情况来算一下。

傣雅水寨二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．傣雅水寨房屋所有权证原件；4．网上签约的傣雅水寨买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交傣雅水寨交易结算资金托管凭证原件；6傣雅水寨契税完税或减免税凭证原件；7．傣雅水寨房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断傣雅水寨的劣势，首先看傣雅水寨的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看傣雅水寨的周边治安好不好；最后要看傣雅水寨质量是否有问题等。所以建议在选购傣雅水寨房屋之前，要对傣雅水寨相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

傣雅水寨共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为1.3，傣雅水寨容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上傣雅水寨有200个，不用担心停车难。

傣雅水寨目前的工程进度是已完工(2014-07-16)，确定开盘时间为2012-01-01和交房时间为2010-06-28，傣雅水寨的位置在漠沙镇漠沙大道，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 082740。