玉江华庭问答

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玉江华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玉江华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玉江华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玉江华庭建筑面积加倍计算。

玉江华庭位于江川区江川区玉江大道3号，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，玉江华庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：玉江华庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于玉江华庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看玉江华庭回款速度的要求。基本上来说，玉江华庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

玉江华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玉江华庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玉江华庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玉江华庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玉江华庭占地面积大，空间大，并且玉江华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玉江华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玉江华庭的居住环境的。

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玉江华庭的房屋需求量大，所以玉江华庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去玉江华庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询玉江华庭的房源信息。

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