城馨朝阳尚城问答

城馨朝阳尚城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城馨朝阳尚城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城馨朝阳尚城之前一定要先看五证是否齐全。

城馨朝阳尚城的房子很购买来自住。因为城馨朝阳尚城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城馨朝阳尚城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城馨朝阳尚城购买来是很适合自住的。

城馨朝阳尚城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城馨朝阳尚城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当城馨朝阳尚城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城馨朝阳尚城建筑面积加倍计算。

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城馨朝阳尚城位于西宁市城北区朝阳西路57号(朝阳东路延伸段)，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。城馨朝阳尚城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

城馨朝阳尚城的房子出租需要注意：第一，对城馨朝阳尚城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城馨朝阳尚城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城馨朝阳尚城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城馨朝阳尚城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城馨朝阳尚城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城馨朝阳尚城房屋所有权证原件；4．网上签约的城馨朝阳尚城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城馨朝阳尚城交易结算资金托管凭证原件；6城馨朝阳尚城契税完税或减免税凭证原件；7．城馨朝阳尚城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城馨朝阳尚城是由专业的建筑设计公司负责的，整体城馨朝阳尚城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城馨朝阳尚城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

城馨朝阳尚城是开发商西宁朝阳商城经营管理有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。城馨朝阳尚城位于西宁市城北区朝阳西路57号(朝阳东路延伸段)，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 000022。