农牧提香苑问答

农牧提香苑周是一个规划474户的商业-公寓楼盘，车位数车位配比1:1。农牧提香苑的地址在深圳市南山区西丽留仙洞地铁。

玉树农牧提香苑的位置在深圳市南山区西丽留仙洞地铁，可以通过各种地图导航查询路线。另外农牧提香苑的售楼处位于城北生物园经二路21号，也可以去售楼处寻找怎么去农牧提香苑的路线。

农牧提香苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在农牧提香苑很方便。除此之外，农牧提香苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。农牧提香苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

农牧提香苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，农牧提香苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，农牧提香苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

农牧提香苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。农牧提香苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到农牧提香苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

农牧提香苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般农牧提香苑多层的公摊为5%-10%，农牧提香苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，农牧提香苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买农牧提香苑房子的情况来算一下。

首先，农牧提香苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：农牧提香苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于农牧提香苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看农牧提香苑回款速度的要求。基本上来说，农牧提香苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

农牧提香苑占地面积大，空间大，并且农牧提香苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且农牧提香苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏农牧提香苑的居住环境的。

农牧提香苑现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是1.0元/平米·月，农牧提香苑的物业类型是商业-公寓，建筑是高层,超高层,板塔结合形式，如果觉得农牧提香苑符合你的需求，入手还是值得的。

农牧提香苑规划面积为15333.0平米，建筑面积为120000.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去深圳市南山区西丽留仙洞地铁进行考察一番。