基本信息
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楼盘名称：
湾区时光里
楼盘别名：
湾区时光里
区域商圈：
玉树市
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广麻大道旁（珠三角汽车博览中心对面）
售楼处地址：
东莞市麻涌镇广麻大道旁（珠三角汽车博览中心对面）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1330
占地面积：
46115㎡
建筑面积：
178998㎡
容积率：
3
绿化率：
21%
建筑类型：
高层
主力户型：
5室(1)
、
联排(1)
、
复式(1)
开发公司：
东莞麻民投房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
东莞市宝盈物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
5元/㎡/月
车位数：
1384
周边配套：
交通【主干道】新沙路/广麻大道/中心大道/东江大桥扩建/水乡大道（水乡大道延长线从项目东面，于2021年通车。 【高速】广深沿江高速出入口距离1公里，20车程到达广州市中心区，30车程到达深圳宝安区。 【公共快线】项目附近有“跨市公交”站点（汽车博览中心），距离约70米，共设368、369、617等多条公交快线，三站可达广州经济开发区。
中**麻涌**，大盛**
综合商场创客坊
医院水乡医院
银行/ATM中国银行、工商银行、东莞银行
邮局/快递中国邮政
其他菜市场：大盛市场
楼盘介绍
- 项目介绍 湾区时光里占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米。是由信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权五大股东强强联手开发，开发商是东莞麻民投房地产开发有限公司。 项目位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经开区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商业综合体；与规划中的穗港城遥相呼应，打造东江东岸桥头堡。 项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。 项目与广州经济开发区一江之隔，距离约1公里，与广州黄埔区中心距离约10公里，与东莞市区距离约16公里。项目所处区域交通便利，地铁，城轨，高速，主干道、公交快线等多维立体交通，且与项目地块连接紧密，通达度高，实现珠三角半小 时生活圈。
- 区位介绍 项目位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经开区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商业综合体；与规划中的穗港城遥相呼应，打造东江东岸桥头堡。
- 规划设计 项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。
- 景观特色 湾区时光里位于麻涌商务商旅规划区，地处位置得天独厚，环境优美。
- 项目优势 项目与广州经济开发区一江之隔，距离约1公里，与广州黄埔区中心距离约10公里，与东莞市区距离约16公里。项目所处区域交通便利，地铁，城轨，高速，主干道、公交快线等多维立体交通，且与项目地块连接紧密，通达度高，实现珠三角半小时生活圈。
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