祥云城问答

祥云城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥云城多层的公摊为5%-10%，祥云城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥云城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥云城房子的情况来算一下。

祥云城现在均价约为5363元/平米，开发商是云浮市华川投资有限公司，位于云城区云浮市云城区环市西路266号（教育园区侧）。祥云城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

祥云城的房子出租需要注意：第一，对祥云城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租祥云城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，祥云城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付祥云城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

祥云城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且祥云城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买祥云城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

祥云城是由专业的建筑设计公司负责的，整体祥云城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，祥云城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

祥云城的开盘时间在2018-06-01，在开盘当天祥云城是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到云城区云浮市云城区环市西路266号（教育园区侧）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 097717咨询工作人员。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而祥云城位于云城区云浮市云城区环市西路266号（教育园区侧），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前祥云城为5363元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

祥云城的位置在云城区云浮市云城区环市西路266号（教育园区侧），噪音不大，祥云城是板塔结合建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有3.45，总体而言，环境舒适宜人。

祥云城由 云浮市华川投资有限公司开发打造，内部设施齐全，目前祥云城的房价为5363元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

祥云城目前5363元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在云城区云浮市云城区环市西路266号（教育园区侧），对于刚需房客来说，祥云城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。