宗圣星光商业广场问答

宗圣星光商业广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理宗圣星光商业广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的宗圣星光商业广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是宗圣星光商业广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断宗圣星光商业广场开发商的实力，1要了解宗圣星光商业广场开发商和项目土地情况；2、要看宗圣星光商业广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宗圣星光商业广场开发商以往的业绩；4、宗圣星光商业广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宗圣星光商业广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宗圣星光商业广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买宗圣星光商业广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的宗圣星光商业广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买宗圣星光商业广场房子时的各项税费 4、仔细考量宗圣星光商业广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好宗圣星光商业广场房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买宗圣星光商业广场房屋条件包含：1、借款人要有宗圣星光商业广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买宗圣星光商业广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买宗圣星光商业广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

宗圣星光商业广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且宗圣星光商业广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买宗圣星光商业广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

宗圣星光商业广场是由专业的施工单位负责的，因此宗圣星光商业广场的施工质量是有保障的。并且宗圣星光商业广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，宗圣星光商业广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个宗圣星光商业广场的质量都是有保障的。

宗圣星光商业广场是开发商云浮宗圣商业发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。宗圣星光商业广场位于云浮市云城区城中路65号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 097715。

宗圣星光商业广场的物业类型是商业-商铺，总开发建设1栋，是低层建筑，小区的容积率为1.6，绿化率高达45.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

宗圣星光商业广场可放心入手，它由云浮宗圣商业发展有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买宗圣星光商业广场，欢迎致电4007638577 转 097715详细了解。

宗圣星光商业广场共有1栋，小区内绿化率为45.0%，容积率为1.6，宗圣星光商业广场容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上宗圣星光商业广场有暂无资料，不用担心停车难。