城东华轩问答

城东华轩周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在城东华轩很方便。除此之外，城东华轩周边还有各大购物商场，满足日常所需。城东华轩周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

城东华轩的房子很购买来自住。因为城东华轩不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城东华轩周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城东华轩购买来是很适合自住的。

城东华轩停车位有车位数量30，基本上能满足停车需求。另外，城东华轩规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城东华轩停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城东华轩的物业快速协调。

要判断城东华轩的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城东华轩区域自然环境评估；2、城东华轩周边生活环境评估；3、城东华轩建筑质量评估；4、城东华轩室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城东华轩室内配套设施、设备评估；6、城东华轩物业管理服务质量评估。

城东华轩现在均价约为3000元/平米，开发商是郁南县国兴房地产开发有限公司，位于云浮市郁南县都城镇署前路2号。城东华轩位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，城东华轩财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城东华轩不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城东华轩不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城东华轩回款速度的要求。基本上来说，城东华轩最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买城东华轩房屋条件包含：1、借款人要有城东华轩所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城东华轩自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城东华轩贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城东华轩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城东华轩房屋所有权证原件；4．网上签约的城东华轩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城东华轩交易结算资金托管凭证原件；6城东华轩契税完税或减免税凭证原件；7．城东华轩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城东华轩地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城东华轩也拥有专业的物业管理团队，负责城东华轩居住环境的卫生与安全。因此，在城东华轩里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

买房都是越早买越好，而城东华轩目前的房价是3000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上城东华轩地处于云浮市郁南县都城镇署前路2号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。