金汇豪庭问答

金汇豪庭暂无明显缺点。金汇豪庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且金汇豪庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金汇豪庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金汇豪庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金汇豪庭多层的公摊为5%-10%，金汇豪庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金汇豪庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金汇豪庭房子的情况来算一下。

金汇豪庭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金汇豪庭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金汇豪庭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金汇豪庭的房子出租需要注意：第一，对金汇豪庭租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金汇豪庭房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金汇豪庭租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金汇豪庭房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金汇豪庭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金汇豪庭房屋所有权证原件；4．网上签约的金汇豪庭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金汇豪庭交易结算资金托管凭证原件；6金汇豪庭契税完税或减免税凭证原件；7．金汇豪庭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金汇豪庭二手房交易注意事项有1、进行金汇豪庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金汇豪庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金汇豪庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金汇豪庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金汇豪庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金汇豪庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金汇豪庭买来自住是非常值得的。并且金汇豪庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金汇豪庭占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金汇豪庭的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金汇豪庭内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金汇豪庭的规划是非常合理的。

金汇豪庭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金汇豪庭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金汇豪庭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金汇豪庭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金汇豪庭是由专业的建筑设计公司负责的，整体金汇豪庭规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金汇豪庭的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。