长基城东壹品问答

云浮长基城东壹品的售楼处在罗定市新城东路1号（培献中学北侧）。长基城东壹品的楼盘地址位于云浮罗定市新城东路1号（培献中学北侧）。

长基城东壹品房子值不值得买，首先要看长基城东壹品地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，长基城东壹品位于云浮罗定市新城东路1号（培献中学北侧）。再查看长基城东壹品绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注长基城东壹品的未来发展空间怎么样。

长基城东壹品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、长基城东壹品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买长基城东壹品之前一定要先看五证是否齐全。

长基城东壹品停车位有1153个，基本上能满足停车需求。另外，长基城东壹品规划的车位也是非常符合标准要求的，因此长基城东壹品停车不难。如果遇到停车难的问题，也有长基城东壹品的物业快速协调。

长基城东壹品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长基城东壹品多层的公摊为5%-10%，长基城东壹品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长基城东壹品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长基城东壹品房子的情况来算一下。

长基城东壹品是70住宅，位于云浮罗定市新城东路1号（培献中学北侧），规划户数为1070户户，停车位能满足业主的需求，1153个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 097810免费咨询。

长基城东壹品买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理长基城东壹品贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的长基城东壹品房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是长基城东壹品贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

长基城东壹品的房子出租需要注意：第一，对长基城东壹品租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长基城东壹品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长基城东壹品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长基城东壹品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断长基城东壹品的劣势，首先看长基城东壹品的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长基城东壹品的周边治安好不好；最后要看长基城东壹品质量是否有问题等。所以建议在选购长基城东壹品房屋之前，要对长基城东壹品相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长基城东壹品是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对长基城东壹品的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对长基城东壹品的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在长基城东壹品居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。