运城海天花苑为什么价格低？本地刚需楼盘价位应该在多少？

来源：吉屋网 2019-11-16 16:54:44

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运城海天花苑是在2006年左右开发的经适房小区，小区现在来讲设施稍显陈旧，所以价格不高！

运城刚需楼盘价位应该在多少？

在楼市中，刚需是老少耳熟能详的一个词。解释起来，刚需是指在商品供求关系里，受价格因素影响较小的需求。按照这个说法，不论价格怎么变化，这个群体不会停止对某种商品的需求。比如人们对大米的需求，对蔬菜的需求，对肉类产品的需求，不论CPI如何提升，该吃还得吃，该喝还得喝。

不过，楼市中的刚需却因房子属性而更在意以价格来定位刚需。比如要在城市*的，比如准备结婚的，再比如生二胎的等等都是刚需。什么是楼市刚需，总结起来就是要在城市生活因收入一般而对楼盘价格很在意的一个群体。

运城全市全体居民人均可支配收入为18707元，平均一个小家庭的收入大约是6、7万的样子，房价收入比为国际上认为比较合理的6.5以下的话，就是四十来万了。

当然，如果是改善的话，那房价收入比就可以随意有钱任性了！