运城刚需楼盘价位应该在多少？*靠谱的是哪一个？

一、什么是刚需楼盘？

在楼市中，刚需是老少耳熟能详的一个词。解释起来，刚需是指在商品供求关系里，受价格因素影响较小的需求。按照这个说法，不论价格怎么变化，这个群体不会停止对某种商品的需求。比如人们对大米的需求，对蔬菜的需求，对肉类产品的需求，不论CPI如何提升，该吃还得吃，该喝还得喝。

不过，楼市中的刚需却因房子属性而更在意以价格来定位刚需。比如要在城市*的，比如准备结婚的，再比如生二胎的等等都是刚需。什么是楼市刚需，总结起来就是要在城市生活因收入一般而对楼盘价格很在意的一个群体。

前些时间，国家发改委发文称要推动一亿人进城，这就是一个庞大的刚需群体。中国房地产之所以几十年来能不断的发展，并在刺激和遏制的两极不断的前进，正是由于中国城镇化的不断推进，大量的新生力量进入到城市中，形成庞大的购房需求，中国房地产得以不断的发展。由此奠定了刚需中坚力量的定位。

运城城市规模山西第三大，现在主城区已经超过100平方公里，并还在东延北扩，新老开发商竞争激烈，但刚需盘真不多。

二、运城刚需楼盘的价格应该在多少？

运城楼市经历了2017年的升温，2018年的火热，2019年处空港区外价格逐渐企稳。

刚需和改善的价格分界线应该是多少呢？

2017年的时候应该是4000,4000出头在五洲观澜可以选到一套不错的住宅，改善型住宅* 低 价。

2018年中的时候应该是4500，4500以上可以到晋府壹号选房了，改善型住宅* 低 价。

现在的话应该到了5000，5000出头可以选市中心金磊中央城的房子，这也是改善型住宅* 低 价了。

吉屋小编认为，眼下运城刚需楼盘的价格应该是在5000以下。

三、运城刚需楼盘中哪家*靠谱？

金嘉院

运城金嘉院开发商是运城优嘉房地产开发有限公司。

运城金嘉院位于市中心双桥路家电市场西侧，紧邻红旗西街，凤凰路，北边就是河东西街延长线。

运城金嘉院总占地59333㎡，计划建设周期36个月，总投资9.01亿元，总建筑面积346608㎡，其中住宅面积264798㎡，商业面积20000㎡，该项目配备大型超市、托老所、幼儿园等公用设施，整体定位为西城新生活、新形象的*居所，彰显规模、体现大社区、大生活。

运城金嘉院证件2019年6月15日已办好的如下：

金嘉院20190607工程进度如下：

金嘉院，是运城优嘉房地产开发有限公司继《大运康杰城》、《蒲景苑》之后的第三个开发项目，同时也是市“河东西街延长线两侧棚户区改造项目”、“运城市老城区改造重点项目”。项目一期占地10133.3平米，规划建筑面积4万余平米，停车位1:1，人车分流，中式庭院组团景观，一期4栋16-25层。

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  金嘉院

  西城区 4300元/平米
  拨号立享优惠

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