尚德东苑问答

尚德东苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚德东苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚德东苑之前一定要先看五证是否齐全。

了解尚德东苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 066404免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。尚德东苑的售楼处地址是工农街以北，人民路以西。

尚德东苑位于工农街以北，人民路以西，是小高层,高层的住宅,商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

尚德东苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚德东苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚德东苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买尚德东苑房屋条件包含：1、借款人要有尚德东苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚德东苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚德东苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚德东苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。尚德东苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。尚德东苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。尚德东苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

尚德东苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且尚德东苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外尚德东苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以尚德东苑的规划是非常合理的。

尚德东苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。尚德东苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让尚德东苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

尚德东苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体尚德东苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，尚德东苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

尚德东苑占据在工农街以北，人民路以西，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道尚德东苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。