赛格河东广场问答

赛格河东广场的位置在运城市人民南路与红旗东街交汇处东北角河东广场。赛格河东广场是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

赛格河东广场位于运城市人民南路与红旗东街交汇处东北角河东广场，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 066382电话免费咨询具体情况，售楼处地址是运城市人民南路与红旗东街十字东北角 河东广场。

判断赛格河东广场开发商的实力，1要了解赛格河东广场开发商和项目土地情况；2、要看赛格河东广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看赛格河东广场开发商以往的业绩；4、赛格河东广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看赛格河东广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看赛格河东广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

赛格河东广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的赛格河东广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的赛格河东广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

赛格河东广场的房子出租需要注意：第一，对赛格河东广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租赛格河东广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，赛格河东广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付赛格河东广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

赛格河东广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．赛格河东广场房屋所有权证原件；4．网上签约的赛格河东广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交赛格河东广场交易结算资金托管凭证原件；6赛格河东广场契税完税或减免税凭证原件；7．赛格河东广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

赛格河东广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且赛格河东广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外赛格河东广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以赛格河东广场的规划是非常合理的。

赛格河东广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而赛格河东广场也拥有专业的物业管理团队，负责赛格河东广场居住环境的卫生与安全。因此，在赛格河东广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

赛格河东广场位置处在运城市人民南路与红旗东街交汇处东北角河东广场，为高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是5100元/平米，想买房的话，可致电咨询。

赛格河东广场产权年限为70，而且赛格河东广场已取得预售许可证为2019001 ，目前的单价是5100元/平米，赛格河东广场增值潜力非常大，要是想买赛格河东广场的话，个人觉得可以入手。