西城农贸市场问答

西城农贸市场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，西城农贸市场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，西城农贸市场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去西城农贸市场看房，首先可以通过拨打西城农贸市场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西城农贸市场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西城农贸市场代理销售人员咨询。

西城农贸市场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西城农贸市场多层的公摊为5%-10%，西城农贸市场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西城农贸市场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西城农贸市场房子的情况来算一下。

了解西城农贸市场的具体在售房源，请拨打4007508888 转 86239免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。西城农贸市场的售楼处地址是运城市圣惠南路(圣惠桥南200米)。

西城农贸市场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西城农贸市场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西城农贸市场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西城农贸市场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买西城农贸市场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西城农贸市场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西城农贸市场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西城农贸市场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西城农贸市场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

西城农贸市场的房子出租需要注意：第一，对西城农贸市场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租西城农贸市场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，西城农贸市场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付西城农贸市场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买西城农贸市场房屋条件包含：1、借款人要有西城农贸市场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买西城农贸市场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买西城农贸市场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

西城农贸市场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西城农贸市场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西城农贸市场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西城农贸市场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西城农贸市场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且西城农贸市场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买西城农贸市场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。