幸福院子问答

幸福院子的开发商是运城市鼎元房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。幸福院子在运城规划面积100000.0平米，规划户数1000，规划的车位数暂无资料，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

幸福院子房子值不值得买，首先要看幸福院子地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，幸福院子位于盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口。再查看幸福院子绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注幸福院子的未来发展空间怎么样。

幸福院子现在均价约为暂无资料，开发商是运城市鼎元房地产开发有限公司，位于盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口。幸福院子位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

幸福院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福院子房地产权证，幸福院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福院子房子还是不属于买房者所有。

幸福院子位于盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口，绿化率为40.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。幸福院子户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

幸福院子的房子出租需要注意：第一，对幸福院子租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福院子房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福院子租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福院子房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

幸福院子二手房交易注意事项有1、进行幸福院子二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订幸福院子二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明幸福院子二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买幸福院子二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

幸福院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福院子契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福院子维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福院子物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福院子位于盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 86232提前咨询一下。

幸福院子位于盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了幸福院子乐大都周边的区域的成熟度，目前幸福院子的地址在盐湖区运城市空港开发区候安线与司马公路交叉口，有兴趣可以来看看。