美林花苑问答

美林花苑房价为3080元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。美林花苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。美林花苑地址：运城经济技术开发区东花园对面。

美林花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美林花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美林花苑之前一定要先看五证是否齐全。

美林花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美林花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美林花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美林花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。美林花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到美林花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

美林花苑现在均价约为3080元/平米，开发商是山西宝鑫房地产有限公司，位于运城经济技术开发区东花园对面。美林花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买美林花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美林花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美林花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美林花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美林花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断美林花苑开发商的实力，1要了解美林花苑开发商和项目土地情况；2、要看美林花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美林花苑开发商以往的业绩；4、美林花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美林花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美林花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美林花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美林花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美林花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美林花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

美林花苑占地46666.9平米，容积率2.6，绿化率35.0%，地处运城经济技术开发区东花园对面，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，美林花苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

美林花苑位于运城经济技术开发区东花园对面，交通方便，美林花苑的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且车位配比1：1多，您不用担心没有车位停车，重点是美林花苑的房价是3080元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。