五洲观澜问答

运城五洲观澜二手房价格约为6500元/平米。五洲观澜二手房是小高层类型，房屋产权70，运城五洲观澜二手房地址：运城盐湖区北城区北城区运城市盐湖区解放北路天逸公园。

五洲观澜暂无明显缺点。五洲观澜周边配套设施齐全，生活便捷。而且五洲观澜本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五洲观澜都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

五洲观澜的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五洲观澜多层的公摊为5%-10%，五洲观澜小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五洲观澜高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五洲观澜房子的情况来算一下。

公积金贷款购买五洲观澜房屋条件包含：1、借款人要有五洲观澜所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买五洲观澜自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买五洲观澜贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

五洲观澜占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且五洲观澜的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外五洲观澜内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以五洲观澜的规划是非常合理的。

五洲观澜是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此五洲观澜本身的卫生环境都十分干净。除此之外，五洲观澜拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个五洲观澜的环境卫生。所以，五洲观澜里面的卫生很干净。

五洲观澜是由专业的建筑设计公司负责的，整体五洲观澜规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五洲观澜的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

五洲观澜目前是由运城市恒生基业房地产开发有限公司为业主保驾护航，物业费是1.3元/平米·月，现在五洲观澜规划有20000户，容积率是3.1，非常适合客户居住，而且绿化率达45.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而五洲观澜位于运城盐湖区北城区北城区运城市盐湖区解放北路天逸公园，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前五洲观澜为6500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

五洲观澜规划面积为866667.0平米，建筑面积为1800000.0平米，绿化率为45.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去运城盐湖区北城区北城区运城市盐湖区解放北路天逸公园进行考察一番。