金世学府问答

金世学府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金世学府的配套完善，设施齐全，在金世学府居住是十分安全便捷的。金世学府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断金世学府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金世学府区域自然环境评估；2、金世学府周边生活环境评估；3、金世学府建筑质量评估；4、金世学府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金世学府室内配套设施、设备评估；6、金世学府物业管理服务质量评估。

金世学府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金世学府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金世学府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金世学府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

金世学府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金世学府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金世学府房地产权证，金世学府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金世学府房子还是不属于买房者所有。

判断金世学府开发商的实力，1要了解金世学府开发商和项目土地情况；2、要看金世学府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金世学府开发商以往的业绩；4、金世学府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金世学府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金世学府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买金世学府房屋条件包含：1、借款人要有金世学府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金世学府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金世学府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金世学府是由专业的施工单位负责的，因此金世学府的施工质量是有保障的。并且金世学府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金世学府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金世学府的质量都是有保障的。

金世学府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金世学府本身设计遵照“以人为本”的理念，让金世学府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金世学府不容易贬值。

金世学府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金世学府每栋楼直接的采光。因此，整个金世学府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金世学府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金世学府整体上面通透性都非常好。

金世学府首先地段在运城运城经开区空港区运城市空港经济开发区张孝村以北，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时金世学府属于住宅类型，为小高层建筑，容积率2.04，无论是自住还是投资价值颇高