碧桂园回应“9000亿欠债”:有息欠债仅2148亿 举动性丰裕
来源:吉屋网综合整理 2018-08-03 18:05:468月3日上午,碧桂园集团在广东总部召开全国媒介晤面会,董事局主席杨国强、碧桂园集团总裁莫斌携各板块负责人一同列席。
公布会上,“深读”得悉,碧桂园领头财政官兼集团副总裁伍碧君表示,停止2017岁尾,碧桂园总欠债为9331亿元,此中预收账款3467亿元,有息欠债仅为2148亿元。
伍碧君称,预收账款是已出售但未交楼的楼款,按照会计原则放在举止性欠债科目,将来交楼后会结转为收入。是以,2148亿元的有息欠债,才是真实意义上的欠债。
伍碧君表示,香港对于房地产业多给与“净借贷比率”反响反映房企欠债水平,碧桂园一连5年净借贷比率都维持在65%,2017年净借贷比率为56.9%,处于行业相对低位,净借贷比率合理且持续优化,成本布局稳健。
“停止2017岁尾,碧桂园可动用现金余额高达1484亿元,短时刻有息欠债只要683亿元,现金短贷比为2.17,超越2倍,偿债能力强,”伍碧君表示,“同时,停止2017岁尾,碧桂园未动用的银行授信额度高达2485亿元,占总财产比率约14%,举止性丰裕。”
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