天湖御林湾问答

天湖御林湾的联系方式有：一、天湖御林湾的咨询电话是4007638577 转 082508，二、天湖御林湾的楼盘位置在江南区民主南路85号（原市罐头总厂）。三、天湖御林湾的售楼处地址在玉州区民主南路85号。

天湖御林湾的优势有1、天湖御林湾地段位于江南区民主南路85号（原市罐头总厂），交通设施便利，生活便捷。2、天湖御林湾周边其他配套实施齐全，完善。3、天湖御林湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天湖御林湾地处位置优越，升值潜力大。5、玉林市华盛物业服务有限公司提供的物业管理合理，安全等。

天湖御林湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天湖御林湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天湖御林湾之前一定要先看五证是否齐全。

天湖御林湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天湖御林湾很方便。除此之外，天湖御林湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。天湖御林湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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判断天湖御林湾开发商的实力，1要了解天湖御林湾开发商和项目土地情况；2、要看天湖御林湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天湖御林湾开发商以往的业绩；4、天湖御林湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天湖御林湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天湖御林湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买天湖御林湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天湖御林湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天湖御林湾房子时的各项税费 4、仔细考量天湖御林湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天湖御林湾房屋装修及维修费用预算。

判断天湖御林湾的劣势，首先看天湖御林湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天湖御林湾的周边治安好不好；最后要看天湖御林湾质量是否有问题等。所以建议在选购天湖御林湾房屋之前，要对天湖御林湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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天湖御林湾是玉林市华盛物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是1.0元/平米·月，另天湖御林湾拥有约3300个，地面 40 个停车位，地下停车位约3260 个停车位，完全不会停车难现象，现在天湖御林湾正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 082508联系。