金碧苑问答

金碧苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金碧苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金碧苑之前一定要先看五证是否齐全。

金碧苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金碧苑的配套完善，设施齐全，在金碧苑居住是十分安全便捷的。金碧苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金碧苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金碧苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金碧苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金碧苑建筑面积加倍计算。

金碧苑位于玉州区广场东路(文化广场东行300米)，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金碧苑二手房交易注意事项有1、进行金碧苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金碧苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金碧苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金碧苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金碧苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金碧苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金碧苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金碧苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金碧苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金碧苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金碧苑买来自住是非常值得的。并且金碧苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金碧苑的房屋需求量大，所以金碧苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金碧苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金碧苑的房源信息。

金碧苑自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，金碧苑是值得信赖，目前房价呈平稳状态，金碧苑为2080元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，金碧苑地址是玉州区广场东路(文化广场东行300米)，要是有疑问，可以直接去了解。

金碧苑位于玉州区广场东路(文化广场东行300米)，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了金碧苑乐大都周边的区域的成熟度，目前金碧苑的地址在玉州区广场东路(文化广场东行300米)，有兴趣可以来看看。