凤凰山语居问答

凤凰山语居物业服务是由广西万千汇物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数1400个。玉林凤凰山语居的停车位收费标准详细需要向广西万千汇物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于玉林北流市广西北流市城南三路0199号（独竹小学旁），可以过去详细咨询。

凤凰山语居买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰山语居贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰山语居房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰山语居贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰山语居房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对凤凰山语居房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理凤凰山语居房地产权证，凤凰山语居买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，凤凰山语居房子还是不属于买房者所有。

判断凤凰山语居开发商的实力，1要了解凤凰山语居开发商和项目土地情况；2、要看凤凰山语居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看凤凰山语居开发商以往的业绩；4、凤凰山语居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看凤凰山语居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看凤凰山语居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买凤凰山语居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的凤凰山语居房屋户型，价格与面积。 3、算清购买凤凰山语居房子时的各项税费 4、仔细考量凤凰山语居物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好凤凰山语居房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买凤凰山语居房屋条件包含：1、借款人要有凤凰山语居所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买凤凰山语居自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买凤凰山语居贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

凤凰山语居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤凰山语居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤凰山语居买来自住是非常值得的。并且凤凰山语居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凤凰山语居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凤凰山语居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凤凰山语居地处位置是非常好的。

凤凰山语居占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且凤凰山语居的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外凤凰山语居内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以凤凰山语居的规划是非常合理的。

凤凰山语居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对凤凰山语居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对凤凰山语居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在凤凰山语居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。